De la ruină la reper: restaurarea gării Georgenswalde într-un hotel boutique

Generated by DALL·E

Cândva, stația feroviară Georgenswalde de pe țărmul Balticii îi întâmpina pe turiștii cu stare sosiți din Königsberg. Pereții din cărămidă roșie, mansarda înaltă și accentele neo-baroce îi dădeau aerul unui palat de litoral. În anii 2010, însă, clădirea devenise o ruină periculoasă: pârjolită de incendii, marcată de vandalism, cu curtea năpădită și geamuri sfărâmate.

Puțini mai credeau că acest reper de patrimoniu va prinde vreodată din nou viață. Apoi, o familie a privit dincolo de moloz și a văzut potențial.

De la fastul unei stațiuni la decenii de uitare

Gara a fost ridicată în 1912–1913 după planurile lui Max Schönwald și a devenit rapid unul dintre simbolurile zonei de stațiune. Arhitectura îmbina clasicismul, Jugendstil și neo-barocul—un amestec îndrăzneț pentru începutul secolului XX.

După Al Doilea Război Mondial, clădirea a rămas în uz, dar aspectul original s-a erodat treptat. În anii 1990 abia își mai îndeplinea rolul, apoi a fost transformată în locuințe. În 2016 stătea goală, trecuse prin mai multe incendii și era la un pas de a fi pierdută.

De câteva ori pe an, grupuri de voluntari veneau să încetinească degradarea: strângeau gunoaiele, tăiau desișul, astupau găurile. Fără proprietar, efortul semăna cu o luptă cu inevitabilul.

Nu au văzut ruine, ci un viitor

Reînvierea a început cu o altă casă. Antreprenorul Oleg Barmin și soția sa, Ksenia, au cumpărat vechea casă a pastorului din așezarea Zalivnoye. Era într-o stare jalnică: subsol umed, acoperiș prăbușit, terenul înghițit de bălării. O vreme, familia a dormit într-un cort, chiar în interiorul clădirii.

Au readus casa la înfățișarea gândită de arhitecții de acum un secol: au curățat pereții, au redat viață ușilor, au comandat ferestre din lemn și au montat un acoperiș din țiglă. Renovarea le-a înghițit toate economiile și încă pe atât, dar rezultatul i-a împins înainte.

Barmin își amintește că prietenii erau nedumeriți de alegere; unii vedeau degradare, pe când el și soția vedeau viitor. Reușita primei restaurări a devenit trambulină pentru un proiect mult mai ambițios.

Un pas îndrăzneț: cumpărarea întregii gări

În 2022, gara Georgenswalde a fost scoasă la licitație cu un preț de 10 milioane de ruble. O sumă modestă pentru un monument de patrimoniu—dar una care ascundea zeci de milioane în costuri suplimentare. Barmin și-a asumat riscul și a cumpărat clădirea.

Pe rețelele sociale, el afirma că își dorește să o transforme în Grand Hotel Vokzal, cu o atmosferă care amintește de The Grand Budapest Hotel.

Imediat după achiziție, familia și voluntarii „Keepers of Ruins” au organizat o curățenie generală: au scos molozul, au eliberat terenul și au securizat zonele periculoase. A urmat conservarea și pregătirea proiectului de restaurare.

Cum arată restaurarea acum

Lucrările avansează pas cu pas. În ultimele luni au reușit să:

• pregătească documentația;
• refacă și să toarne planșeele din beton;
• înceapă montarea unui acoperiș nou;
• adune țiglele necesare din toată regiunea.

„Vânătoarea” de țiglă s-a transformat într-o mică demonstrație de solidaritate locală.

La Sovetsk erau de vânzare țigle de coamă rare. Când Barmin a explicat că restaurează gara, vânzătorul a spus, pe neașteptate, că le va ceda gratuit. Proprietarul observă că astfel de episoade sunt frecvente: oamenii ajută cu materiale, muncă și sfaturi—un gest care spune multe despre comunitate.

Cât costă să readuci la viață un reper

Potrivit estimării preliminare a lui Barmin, restaurarea completă va cere cel puțin 300 de milioane de ruble. În sumă intră refacerea fațadelor, a sistemelor inginerești și a interioarelor, plus amenajarea terenului. Cifra e descurajantă, dar proiectul atrage deja atenția arhitecților, voluntarilor și locuitorilor din zonă. Pentru mulți, nu e doar o reparație, ci o tentativă de a restitui locului memoria istorică.

Ce urmează pentru gară

Dacă planul se păstrează, gara va deveni un hotel boutique cu atmosfera Europei de altădată. Interioarele refăcute, arhitectura păstrată și confortul modern ar putea transforma clădirea într-un nou punct de atracție pentru regiunea Kaliningrad.