Как выгоднее: ставить счетчики или оплачивать ЖКУ по нормативу
Повышающий коэффициент, тарифы и срок окупаемости. Как рассчитать, выгодно ли устанавливать счетчики на воду в квартире
Generated by DALL·E
Вопрос оплаты коммунальных услуг остаётся актуальным для владельцев квартир в домах старой постройки. Если в новостройках приборы учёта устанавливаются застройщиком, то в домах 1960–1980-х годов собственники часто выбирают — ставить счетчики или платить по нормативу.
Разница может быть ощутимой. Всё зависит от реального потребления ресурсов, тарифов и дополнительных расходов на установку и обслуживание приборов.
Законодательные требования
Российское законодательство предусматривает обязательный учёт потребляемых энергоресурсов. В многоквартирных домах устанавливаются общедомовые приборы учёта. Однако обязанность установки индивидуальных счетчиков лежит на собственниках. Прямого требования обязательно передавать показания нет, но при отсутствии приборов начисления производятся по нормативу с повышающим коэффициентом.
Сегодня повышающий коэффициент составляет 1,5. Это существенно увеличивает платёж по сравнению с оплатой по фактическому потреблению.
Какие расходы придётся учесть
Перед установкой счётчика важно просчитать стартовые затраты.
Покупка оборудования
Средняя цена водяного счётчика — около 5 000–5 500 ₽. Дополнительно потребуются:
- фильтр грубой очистки;
- запорный кран;
- обратный клапан;
- фитинги и соединительные элементы.
Общие расходы на комплект могут составить от 5 800 до 9 500 ₽ в зависимости от региона и выбранной модели.
Установка
Стоимость монтажа в крупных городах — около 2 000–3 000 ₽ за прибор. Самостоятельная установка возможна, но требует навыков и последующей опломбировки.
Поверка
Поверку необходимо проводить примерно раз в пять лет. Средняя стоимость — около 500–800 ₽. Это незначительная сумма в сравнении с общей экономией.
Сколько можно сэкономить: пример расчёта
Предположим, в квартире проживают два человека. По нормативу начисление рассчитывается исходя из установленного объёма потребления и повышающего коэффициента. При тарифе 34,56 ₽ за кубометр холодной воды ежемесячная плата может составлять около 570 ₽. Если фактический расход по счётчику — 3,5 куб. м на человека (7 куб. м на семью), то ежемесячная оплата будет примерно 242 ₽. Разница — более 300 ₽ в месяц.
Окупаемость установки счетчика
Если стартовые расходы составляют 6 000–9 500 ₽, то прибор окупится примерно за 17–28 месяцев. После этого экономия составит почти 4 000 ₽ в год при действующих тарифах. За пять лет потенциальная выгода может превысить 15 000–20 000 ₽ даже с учётом поверки.
Когда платить по нормативу выгоднее
Есть ситуации, когда установка счётчиков может быть менее выгодной:
- если фактическое потребление выше норматива;
- если в квартире зарегистрировано меньше людей, чем проживает фактически;
- при крайне низком расходе ресурсов (например, жильё используется редко).
Однако в большинстве случаев при умеренном потреблении установка приборов учёта оказывается экономически оправданной.
Риски при занижении числа жильцов
Некоторые собственники регистрируют в квартире меньше человек, чем фактически проживает. Это может привести к проверкам со стороны коммунальных служб. При выявлении нарушений возможны штрафы как для владельца квартиры, так и для незарегистрированных жильцов.
Ответ на вопрос «ставить счётчики или платить по нормативу» зависит от конкретной ситуации. Однако при действующем повышающем коэффициенте и реальном контроле потребления установка приборов учёта чаще всего позволяет снизить плату за ЖКУ. Главное — заранее рассчитать расходы, оценить фактический объём потребления и только после этого принимать решение.