«Идеальные, но безлюдные»: зачем Китаю города, в которых никто не живёт
Китайские города-призраки: новые районы, которые остаются почти пустыми
Generated by DALL·E
Высотные дома стоят ровными линиями, широкие улицы тянутся пустыми коридорами, а ухоженные парки словно ждут первых посетителей. Картина выглядит безупречно современной, почти футуристической — и всё же в этом образцовом пейзаже бросается в глаза одна деталь: людей здесь почти нет. Машины появляются редко, окна в домах остаются тёмными.
Так выглядят китайские города-призраки — не заброшенные руины и не покинутые деревни, а новые районы, в которых жизнь так и не началась.
Почему строят, а живут — единицы?
За последние десятилетия Китай переживал масштабную урбанизацию: миллионы людей переезжали в города, экономика росла, и власти активно поддерживали строительство новых кварталов «на перспективу».
При этом квартиры стали универсальным инструментом вложений. Покупатели часто рассматривали жильё не как место для жизни, а как актив, который можно выгодно продать или сдавать. Так появились обжитые лишь на бумаге районы — готовые дома, но практически без жителей.
Новостройки без хозяев
В отличие от привычных городов-призраков в других странах, где речь идёт о разрухе, китайские аналоги — это полностью оборудованные современные районы. Дороги, школы, магазины — всё есть, кроме потока людей.
По разным оценкам, в стране может насчитываться от 65 до 80 миллионов пустующих квартир. Это не означает полной пустоты, но значительная часть жилья действительно не заселена.
Канбаши: пример несбывшихся ожиданий
Один из самых известных примеров — район Канбаши в Ордосе на севере Китая. Здесь построили полноценный город: жилые кварталы, театры, музеи. Планировалось, что сюда переедут сотни тысяч людей, но приток так и не стал массовым, и район остаётся малонаселённым.
Когда пустота перестаёт быть вечной
Есть и другие истории — более оптимистичные. Ряд районов со временем всё же обретают жителей. Так, Zhengdong New Area долго считался городом-призраком, но к 2023 году там уже проживало около 1,3 миллиона человек. Это показывает, что не все такие проекты остаются пустыми навсегда — иногда нужна лишь пауза, чтобы жизнь подтянулась к инфраструктуре.
Кто живёт в этих кварталах?
Свежих данных почти нет — особенно за 2024–2025 годы. Известно лишь количество пустующих квартир, но не их фактические обитатели. Это могут быть молодые семьи, пенсионеры или временные жители. Пока что подробные исследования отсутствуют, а население таких районов остаётся «белым пятном».
Просчёт или дальний расчёт?
Одни считают, что проблема в чрезмерном строительстве, другие видят в этом стратегию: инфраструктура создаётся заранее, под будущий рост. В Китае такой подход используется нередко — сначала формируется городская среда, а уже потом подтягивается население.
Сегодня города-призраки остаются уникальным явлением: новые, современные, но почти безлюдные. И вполне возможно, что через несколько лет они превратятся в обычные жилые районы, где тёмные окна наконец загорятся.