19:44 06-12-2025

Çin’in hayalet şehirleri: boş konutlar ve geciken hayat

Generated by DALL·E

Çin’in hayalet şehirlerini keşfedin: boş konutlar, Kangbashi ve Zhengdong örnekleri; kentleşme stratejileri ve neden bazı ilçeler sonradan yavaşça doluyor.

Yüksek binalar düzenli sıralar halinde diziliyor, geniş bulvarlar boş koridorlar gibi uzayıp gidiyor, özenle bakılmış parklar ilk ziyaretçilerini bekler gibi. Manzara kusursuz modern, hatta biraz da fütüristik—ama büyüyü bozan bir ayrıntı var: ortalıkta neredeyse kimse yok. Ara sıra bir araba geçiyor, pencereler karanlık kalıyor.

Bu, Çin’in hayalet şehirlerinin yüzü: yıkık dökük kalıntılar ya da terk edilmiş köyler değil; gündelik hayatın bir türlü başlayamadığı, yeni inşa edilmiş mahalleler.

Bu kadar az kişi taşınırken neden bu kadar çok inşa edildi?

Son on yıllarda Çin kapsamlı bir kentleşmeden geçti: milyonlar şehirlere göç etti, ekonomi büyüdü ve yetkililer geleceğe dönük yeni semtlerin yapımını savundu.

Aynı dönemde, konutlar başlıca yatırım aracına dönüştü. Alıcılar evi çoğu zaman yaşam alanından çok kiraya verilecek ya da elden çıkarılacak bir varlık olarak gördü. Kâğıt üzerinde dolu görünen mahalleler pratikte az sayıda sakine sahipti.

Sakinsiz yeni yerleşimler

Dünyanın başka yerlerindeki, çürüme ile anılan klasik hayalet kasabalardan farklı olarak Çin’deki örnekler tam donanımlı, çağdaş ilçeler. Yollar, okullar, dükkânlar—her şey var; kalabalık dışında.

Çeşitli tahminlere göre ülkede 65 ila 80 milyon boş daire olabilir. Bu, mutlak bir ıssızlık anlamına gelmiyor; yine de konut stokunun kayda değer bir kısmı kullanılmıyor.

Kangbashi: tam gerçekleşmeyen beklentiler

En bilinen örneklerden biri, Kuzey Çin’de Ordos’a bağlı Kangbashi ilçesi. Orada adeta tam teşekküllü bir şehir yükseldi—konut blokları, tiyatrolar, müzeler. Planlamacılar yüz binlerce yeni sakini öngördü, ancak beklenen akın gerçekleşmedi ve bölge seyrek nüfuslu kaldı.

Boşluğun sonsuza dek sürmediği durumlar

Daha iyimser hikâyeler de var. Bazı ilçeler zamanla sakin çekmeyi başarıyor. Uzun süre hayalet şehir damgası yiyen Zhengdong Yeni Bölgesi, 2023’e gelindiğinde yaklaşık 1,3 milyon kişiye ev sahipliği yapıyordu. Bu da her projenin boş kalmadığını; kimi zaman hayatın altyapıya gecikmeli olarak yetiştiğini düşündürüyor.

Peki bu ilçelerde kimler yaşıyor?

Son döneme ilişkin veriler kıt—özellikle 2024–2025 için. Boş daire sayısı zikrediliyor, ancak geri kalanlarını kimin kullandığı netleşmiyor. Bunların genç aileleri, emeklileri ya da geçici sakinleri içermesi mümkün. Şimdilik ayrıntılı araştırma eksik, bu mahallelerin profili boşlukta kalıyor.

Hata mı uzun vadeli hamle mi?

Kimi kesime göre sorun aşırı inşa; kimileriyse işleyen bir strateji görüyor: önce altyapıyı kur, nüfusun peşinden gelmesine izin ver. Çin’de bu sıralamanın epey sık uygulandığı, önce kentsel dokunun kurulduğu ve sonra gündelik hayatın yetişmesinin beklendiği söyleniyor.

Şimdilik hayalet şehirler çarpıcı bir olgu olarak duruyor: yeni, modern ve neredeyse boş. Birkaç yıl içinde birçoğunun sıradan yerleşimlere karışması da pek mümkün; karanlık pencerelerin nihayet ışıkla dolması, yarına atılan bahsin bazen sadece zamana ihtiyaç duyduğuna dair sessiz bir kanıt olabilir.