19:43 06-12-2025

Orașele-fantomă din China: cartiere noi, ferestre stinse

Generated by DALL·E

Explorăm fenomenul orașelor-fantomă din China: cartiere noi cu apartamente goale, exemple ca Kangbashi și Zhengdong, cauze și scenarii pe termen lung.

Blocuri înalte se aliniază ordonat, bulevarde largi se întind ca niște coridoare goale, iar parcuri îngrijite par să aștepte primii vizitatori. Totul arată impecabil și aproape futurist, până în clipa în care se vede detaliul care schimbă totul: oamenii lipsesc. Mașinile trec rar, iar ferestrele rămân întunecate.

Așa arată „orașele-fantomă” ale Chinei: nu ruine sau sate abandonate, ci cartiere noi în care viața de zi cu zi nu a început cu adevărat. Contrastul e greu de ignorat.

De ce s-a construit atât de mult când se mută atât de puțini?

În ultimele decenii, China a trecut printr-o urbanizare accelerată: milioane de oameni s-au mutat la oraș, economia a crescut, iar autoritățile au promovat ridicarea de cartiere noi, prezentate ca investiții pentru viitor.

În același timp, apartamentele au devenit un vehicul de investiții. Pentru mulți cumpărători, locuința a contat mai puțin ca spațiu de trăit și mai mult ca activ. Pe hârtie, zone întregi păreau ocupate, însă în practică multe clădiri aveau puțini locatari.

Construcții noi fără locatari

Spre deosebire de orașele-fantomă „clasice”, definite de degradare, omoloagele lor din China sunt cartiere contemporane, complet echipate. Drumuri, școli, magazine—au totul, mai puțin aglomerația.

Diverse estimări indică între 65 și 80 de milioane de apartamente goale. Asta nu înseamnă pustiu absolut, dar o parte semnificativă a stocului locativ rămâne neocupată.

Kangbashi: așteptări care nu s-au împlinit pe deplin

Un exemplu cunoscut este Kangbashi, un district al orașului Ordos din nordul Chinei. Acolo s-a ridicat un oraș complet—blocuri de locuințe, teatre, muzee. Planurile mizau pe sute de mii de nou-veniți, însă afluxul nu a devenit masiv, iar zona a rămas slab populată.

Când golul nu durează la nesfârșit

Există și povești mai optimiste. Unele districte ajung, în timp, să atragă locuitori. Zhengdong New Area, multă vreme etichetat drept oraș-fantomă, număra aproximativ 1,3 milioane de oameni în 2023. Semn că nu fiecare proiect rămâne gol: uneori viața ajunge cu întârziere la infrastructura deja construită.

Cine locuiește, de fapt, în aceste cartiere?

Datele recente sunt puține—mai ales pentru 2024–2025. Se citează numărul de apartamente vacante, însă mai rar cine ocupă restul. Ar putea fi vorba de familii tinere, pensionari sau rezidenți temporari. Deocamdată, lipsesc cercetări detaliate, iar profilul acestor cartiere rămâne un spațiu alb pe hartă.

Derapaj sau strategie pe termen lung?

Unii văd aici o problemă de supraconstruire; alții, o strategie: întâi ridici infrastructura, apoi lași populația să o urmeze. În China, această secvență apare destul de des—clădești țesutul urban și aștepți ca viața de zi cu zi să-l umple. E un pariu curajos, dar nu fără logică.

Deocamdată, orașele-fantomă rămân un fenomen frapant: noi, moderne și aproape goale. Iar peste câțiva ani, nu e exclus ca multe să se topească în țesutul obișnuit al orașelor, cu ferestrele întunecate aprinzându-se pe rând—semn că pariul pe mâine uneori cere doar timp.